Член Совета решила разобраться в вопросе «грабительских начислениях» в квитанциях от ресурсоснабжающих организаций за тепло и нагрев воды.
Продолжая изучать требования, указанные в требованиях Законов, я так и не нашла ответ ни на один вопрос.
1. При наличии узла учета в котором установлена вычислительные приборы учета, которые фиксируют как общее потребление тепловой энергии, так и расход отдельно на отопление, нагрев воды и отдельный расход тепловой энергии на отопление в нежилых помещений.
2. Как должны производить расчет на отопление, при наличии данных расхода зафиксированными прибором учета?
3. Почему дополнительно выставляют на содержание общего имущества СОИ на тепловую энергию в МКД имеющим индивидуальный тепловой пункт, при прямых договорах на ТСЖ?
Но как оказалось, РСО не принимает во внимание показания расходомера внутри дома, а это и расход количества кубов холодной воды и сколько тепловой энергии прошло через расходомер для горячего водоснабжения в МКД.
При заключении договора на поставку тепловой энергии между РСО и МКД, основным требованием является проект узла учета, установка вычислительных приборов которые фиксируют потребление тепловой энергии как на вводе в МКД, так и внутри дома на ГВС и отопление.
Обращаемся к «Руководство по эксплуатации РБЯК.400880.036 РЭ», в назначении указано, что:
ВКТ-7 обеспечивают измерения тепловой энергии по одному или двум тепловым вводам (ТВ1иТВ2), представленными закрытой и/или открытой водяными системами теплопотребления.
Что же входит в узел учета ВКТ-7 и какие подключаемые датчики:
Преобразователи расхода и водосчетчики (ВС)
Термометры сопротивления (ТС)
Преобразователи избыточного давления (ПД)
Измеряемые величины в системах ТВ1 и ТВ2
Метрологические характеристики
Эксплуатационные характеристики
Источник: https://kipkatalog.ru/tehnicheskie-harakteristiki-vkt-7
Все это вносится в Акт допуска узла учета к коммерческому учету, и подписывается РСО.
Для чего же тогда установлены узлы учента???
Узел учета тепловой энергии – это комплекс приборов и устройств, предназначенный для учета тепловой энергии потребляемой тепловой энергоустановкой здания (помещения), а также для контроля и регистрации параметров теплоносителя. В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» все потребители тепловой энергии в срок до 1 июня 2012 г. должны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии.
Узел учёта тепловой энергии (УУТЭ) в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) многоквартирного дома (МКД) — это комплекс оборудования, который решает сразу несколько важных задач.
Требование об установке двух расходомеров закреплено в действующих нормативных документах, в частности, в Правилах коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (Постановление Правительства РФ № 1034).
Согласно этим правилам, диаметр расходомеров должен выбираться с учётом расчётных тепловых нагрузок, чтобы минимальный и максимальный расходы не выходили за пределы нормируемого диапазона приборов.
Как оказалось, раздельный учет тепловой энергии, поступившей в МКД и использованной на нужды отопления, и тепловой энергии, поступившей в дома и использованной для приготовления горячей воды, почему–то не ведется. То исполнитель коммунальной услуги а это Краснодартеплосеть распределяет расход тепловой энергии на оплату потребителям без учета показаний прибора расходомера внутри дома от общего объёма поставленного ресурса.
Что же говорит Закон :
Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354). В них закреплено, что объём услуги определяется по показаниям приборов учёта. Если ВКТ установлен и введён в эксплуатацию, его показания должны учитываться.
И что же получается в итоге, РСО не принимают во внимание показания расхода теплоносителя с узла учета ОДПУ – общий расход холодной воды для ГВС и количество потребленныхна нагрев горячей воды – Гкал,
рассчитывают за отопление не фактическое потребление тепловой энергии зафиксированное в показаниях прибора учета ОДПУ на квартиры, а совсем другое количество теплоносителя.
А самое главное то, что при первоначальном заключении договора на поставку тепловой энергии между РСО и МКД, основным требованием является предоставление Проекта Узла Учета, установка Вычислительных Приборов которые фиксируют потребление тепловой энергии как на вводе в МКД, так и внутри дома на ГВС и отопление.
При этом тепло для ГВС рассчитывается к оплате по кубометрам потребления по ИПУ горячей воды, умножением на норматив расхода тепла на нагрев одного кубометра. Но это же тепло учитывается ОДПУ и в полном объеме попадает и в начисление платы за отопление.
Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 Приложения N 2 к Правилам N 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 Приложения N 2 к Правилам N 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению.
Что бы понятно что происходит, по простому хочется дать пояснения.
На примере прибора учета электроэнергии:
У меня в квартире индивидуальный прибор учета на два диапазона и разные тарифы:
– день
– ночь.
В данном ИПУ фиксируется :
Общее потребление, дата, время, расход электроэнергии днем, расход в ночное время.
Я отправляю через ГИС ЖКХ показания расхода на 23 число месяц: количество киловат – расход электроэнергии день, расход электроэнергии в ночь.
Мне выставляют счет на оплату за электроэнергию по 2 диапазонам отдельно.
Т.е. например :
если расход день 100 квт * 5 руб 88 коп. = 588 руб.
тариф ночь 3 руб.16 ком.* 70 Квт. = 221 руб.20 коп.
Общий итог = 809 руб. 20 коп.
А вот если бы ТНС «Энерго Кубань» расчитывала как Краснодартеплосеть, то я бы оплачивала за электроэнергию 999 руб. 60 коп. за 170 кВт., вместо 809 руб. 20 коп.
И еще оддин вопрос который волнует меня, расход горячей воды за месяц – 0 м3.
Но при этом в квитанции РСО выставляется Гкал за нагрев воды – 102 руб.
Вопрос – за что, если расхода нет???
Вопросов не уменьшается, а все больше к контролирующим организациям – Как проводятся проверки?
Жду разъяснений от Государственной Думы и Следственного комитета России.
*Текст представлен в авторской редакции