Город-курорт стал за 10 лет мне родным. Но Сочи — это не только пальмы и море. Это тысячи судеб, которые столкнулись с проблемой самовольного строительства. И в прошлый четверг состоялась «Рабочая группа» под протокол по этой теме — очередной шаг к наведению порядка.
Что уже сделано
30 июня 2023 года на МВК я лично обратилась к Губернатору Вениамину Ивановичу Кондратьеву с проблемой самостроя в Сочи. 20 июля 2023 года состоялось выездное совещание и осмотр в городе. По прямому поручению создана «Рабочая группа».
Результаты:
• Налажена работа с риелторами и банками (ст. 159 УК РФ — мошенничество — работает);
• Выдача ипотек и разрешений на строительство — только при полном пакете документов;
• Проведены мероприятия с гильдией риелторов.
Но работа не завершена. И мы снова собрались, чтобы двигаться дальше.
Личный опыт, как основа компетенции
Я прошла путь от покупки квартиры в Краснодаре (долгострой, эскроу-счета, закон 214) до Сочи, где столкнулась с отсутствием газа, прямых договоров, недобросовестными УК и домами на СНТ. Дважды покупала жильё, общалась с десятками риелторов, банков, застройщиков. Этот опыт — не теория. Это знание изнутри, которое позволяет мне как заместителю председателя Совета по правам граждан добиваться решений.
Что предстоит решить
На «Рабочей группе» обозначены ключевые направления:
1. Управление домами, находящимися в судах — кто и как должен обслуживать такие объекты.
2. Архитектура и градостроительство — приведение документов в соответствие.
3. СНТ — на их территории размещена большая часть самостроев.
4. Экспертиза безопасности — Сочи – горная зона, риски землетрясений.
5. Формирование методички — протокол станет руководством к действию для всех участников процесса.
Сочи как пилотный проект
Мы не можем повторять ошибки Дагестана, где узаконивание самостроев привело к катастрофическим последствиям. Сочи должен стать пилотным регионом для формирования безопасной законодательной базы. Опыт дольщиков уже позволил создать эскроу-счета и компенсационные механизмы. Теперь задача — применить этот опыт к самостроям.
Благодарность и планы
Я благодарна, что «Рабочая группа» возобновила деятельность и всем участникам включенным в эту работу. На основании протокола, будем дорабатывать и внедрять следующие шаги. Предложила проводить «Рабочую группу» через 1.5-2 месяца, привлекая граждан столкнувшихся с этой задачей.
Сочи должен стать безопасным городом для покупки жилья, инвестиции и жизни.
Оставаясь городом-курортом нашей прекрасной и большой страны!
История: https://sochi.ru/vsye-o-gorode/istoriya-sochi/
С уважением, Ирина Левицкая
Заместитель председателя Совета по правам граждан
