Член Совета выступила на состоявшейся 29 июля встрече представителей власти, депутатов с общественниками Краснодара и озвучила вопросы качества питьевой воды и тарифов на тепловую энергию и ресурсы.
Вот что рассказала Галина Сильман:
– На этой встрече были озвучены проблемные вопросы , основной вопрос – это ресурсы, перебои с электроэнергией. Но меня как членами Совета по правам человека по вопросам ЖКХ волновали такие проблемы, качество питьевой воды, тарифы на ресурсы. Мною был озвучен тариф на тепловую энергию по АО Краснодартеплосеть.
Из чего складывается у них тариф и какие затраты они заложили, в разрез требований ФЗ 190 “О теплоснабжении” .
С 1 августа увеличились тарифы, но качество желает лучшего. В течении 4 лет занимаясь вопросом внедрения цифровой платформы в сфере ЖКХ. позволит увидеть реальную картину все то, что волнует жителей.
Почему такой большой рост тарифов, но как приходит зима, то перебои с отоплением, низкая температура в квартирах.
В летний период – это электроэнергия и постоянные отключения, перепады с напряжением.
Губернатор высказал свое мнение по данному вопросу. “Жители края должны знать и видеть прозрачные квитанции и знать, что оплачивая ресурсы, должны получать качественные услуги”.
Разговор получился продуктивным, и больше всего, что понравилось в данной встрече, открытый диалог власти и жителей.
По итогам встречи обратилась к Губернатору с просьбой попасть на совещание с представителями энергоснабжения 30 июля.
Понимая важность данной проблемы, уже 30 июля на следующей встрече, после того как выступили Губернатор края Кондратьев В.И., Генеральный директор Краснодарской ТЭЦ, Россетти Кубани, Министерства ТЭК И ЖКХ, которым хотелось бы сказать слова благодарности, представителя Рос Тех, с докладом о проделываемой работе по увеличение энергоснабжения Краснодарского края и уменьшения дефицита по электроснабжению.
Обратила внимание всех присутствующих, что необходимо внедрять цифровую платформу с привлечением Водоканала. теплоснабжения, Газоснабжения, водоотведения – ведь все зависит от электроэнергии.
Основным плюсом в данном вопросе согласно Распоряжения ПП РФ № 3268-р от 31.10.2022 г Повышение эффективности организаций ЖКХ путем внедрения автоматизированных систем управления их деятельностью.
После проведенной диспетчеризации и создание единой базы данных вырабатываемых ресурсов и поставляемых уже присоединенным потребителям, Министерство ТЭК и ЖКХ, Администрация края и муниципалитеты смогут контролировать данную проблему.
При получении технических условий на подключении и выделение объемов мощностей для потребителей, наличие сетей и реально установить возможности ресурсоснабжающей компании на поставку какого либо ресурса.
Наличие резервного объема позволит выдавать разрешение на подключение, проводить модернизацию или строительство новых сетей.
Установится ценовой контроль и соблюдение сроков выполнения договорных обязательств с потребителями.
Создание единой цифровой системой управления отраслью ЖКХ.
С целью снижения административной нагрузки на регулируемые организации требуется создание единой информационной среды сбора и предоставления данных для формирования различных отчётов, предоставляемых в органы власти в автоматическом режиме, для этого:
определяется набор первичных показателей, используемый в различных отчётах;
определяется периодичность и формат предоставления информации;
определяются источники формирования данных (датчики и приборы учёта);
создаются Системы сбора информации на каждой ЕТСО (с распределённой архитектурой (блокчейн) и соответствующими требованиями ИБ);
предоставляется доступ или интеграция с информационными системами органов власти, РЭКов, муниципалитетов и т.д., которые в автоматическом режиме смогут формировать любую необходимую им отчётность;
Схемы водоснабжения и водоотведения разрабатываются в соответствии с документами территориального планирования, а также с учетом схем энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения на основании Федерального Закона от 30.12.2012 г. № 289-ФЗ.
В состав схемы поставки ресурсов должны быть включены следующие данные из утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке генерального плана поселения, городского округа, города федерального значения:
• численность постоянного населения, тыс. чел.; площадь территории поселения, га;
• застроенные территории, га, в том числе:
• территории жилой застройки, га; многоквартирной жилой застройки, га;
• индивидуальной жилой застройки, га;
• территории производственной и коммунально-складской застройки, га;
• общая отапливаемая площадь жилых зданий,
• общая отапливаемая площадь общественно-деловых зданий,
• общая отапливаемая площадь производственных зданий,
• структура территориального деления поселения, городского округа, города федерального значения.
При реализации диспетчеризации с одновременным созданием Единого ситуационного центра по сбору данных поставляемых ресурсов в муниципалитеты будет видна реальная картина затрат предприятий на модернизацию, качество оказываемых услуг.
Обоснованность установления тарифов на поставляемые ресурсы, прибыль получаемая ресурсоснабжающими организациями и оплата потребителями.
Внедрение данных проектов снимет социальное напряжение у населения и позволит контролировать и устранять перебои или аварийные ситуации в крае.
Приведет в соответствие генеральные планы муниципалитетов и территориальное планирование в регионах.
Берется под полный контроль по регулируемым видам деятельности и оказания коммунальных услуг.
Также обратила внимание всех присутствующих – о проведении ревизии всех потребителей, а так же всех территории СНТ – имеет место бездоговорное потребление.
Должны быть на территории садовых товариществ продуктовые магазины , продукты и все что необходимо для населения, но должно быть учтено , а вот есть примеры, что потребление электроэнергии есть, но не оплачивается. И все идет на потери, которые выставляются добросовестным плательщикам.
.Одна из проблем садовых товариществ это скачки напряжения в сети, и необходимо разобраться в этом .
Очень надеюсь, что та работа которая проделана мною как членом Совета по вопросам ЖКХ, поможет разобраться в тарифах, которые увеличиваются с каждым годом и ложатся на плечи населения, должно быть развитие промышленности у нас в крае.
Ведь по 217 ФЗ “О садоводстве” – многие председатели садовых товариществ не закупали дополнительные обьемы, А вот если Жители, если не являются членами СНТ, – то они бесправны.
Прокуратура и полиция – отказывают с проведении проверок или формально проводят проверки.
За 4 года свою работу с нормативными документами обобщила в книгу с методикой применения работы специалистами по всем направлениям в ЖКХ, не только в тарифах, но и самое главное что бы и на ГИС ЖКХ она была опубликована.
А это самое главное, какие объекты и объёмы поставки, какие суммы выставлены и получены.
Есть еще ряд предложений которые постараюсь успеть сделать.
Работа продолжается.
*Текст публикуется в авторской редакции